Wohnbau Ottakringer Straße 26 + Veronikagasse 31

In der Ottakringer Straße 26 und Veronikagasse 31 wird eine neue Wohnhausanlage mit 3 Gebäuden errichtet. Der 7-geschossige Baukörper an der Ottakringer Straße verfügt über 32 Wohnungen in den oberen Geschossen und ein straßenseitiges Geschäftslo­kal im EG. An der Hofseite schließt ein kleinerer 2-geschossiger Baukörper unmittelbar an. Im Hof wird ein weiteres, freistehen­des 2-geschossiges Gebäude mit 8 Wohnungen errichtet. Ein fuß­läufiger Weg führt vom Haupteingang durch das straßenseitige Gebäude entlang der östlichen Grundstücksgrenze und schafft eine Verbindung zum angrenzenden Nachbarsgrundstück in der Veronikagasse 31, auf dem ein 6-geschossiges Wohngebäude mit 20 Wohnungen entsteht. Der straßenseitige Baukörper wird durch einen 2-geschossigen Anbau im Hof erweitert.

Jede Wohnung verfügt über einen Freibereich in Form einer Log­gia, eines Balkons, oder einer Terrasse, teilweise mit Garten. Die Dächer beider Gebäude sind als private Dachterrassen für die Bewohner*innen nutzbar.

Ein Kleinkinderspielplatz wird zwischen dem straßenseitigen Ge­bäude an der Ottakringer Straße und dem angrenzenden, nied­rigeren, Hofgebäude auf 2 Ebenen errichtet.

Eine Tiefgarage, mit Zufahrt über die Ottakringer Straße, ver­bindet die beiden Baukörper miteinander und wird bis auf das Nachbarsgrundstück in der Veronikagasse 31 weitergeführt.

Die Fassadengestaltung an der Ottakringer Straße und Veronika­gasse hebt sich bewusst von den Gebäuden in der unmittelbaren Umgebung ab. Eine feingliedrige Klinkerfassade in blassen Gelb­tönen zieht sich hinauf bis zum Dachgeschoss. Die Fassade wird darüber hinaus intensiv begrünt. Einzelne vorgelagerte Pflanztrö­ge werden über Spannseile miteinander verbunden. Das dadurch entstehende Rankgerüst zieht sich über die gesamte Fassade, dient als akustische Distanzierung der dahinter liegenden Loggien zur stark befahrenen Ottakringer Straße und trägt darüber hinaus zur Verbesserung des Wohnklimas bei.