Expertise
Schwerpunkte
Architektur
General-
planung
Wettbewerb
Projekt-
entwicklung
BIM
Virtual +
Augmented
Reality
Qualitäts-
management
Bau-
wirtschaft
Architektur
General-
planung
Wettbewerb
Projekt-
entwicklung
BIM
Virtual +
Augmented
Reality
Qualitäts-
management
Bau-
wirtschaft
Typologien
Bildung
Büro+
gewerbe
Hotel+
Freizeit
Labor+
gesundheit
Bauen im
Bestand
Sanierung +
Denkmal-
schutz
Städtebau
Wohnen
UNsere Expertise - ALLES AUS EINER HAND.
Wir planen Gebäude für Menschen. Von der ersten Idee bis hin zum fertigen Projekt. Von der Bebauungs-studie für den Ankauf eines Grundstücks über Wettbewerbe bis hin zum schlüsselfertigen Gebäude begleiten wir Projekte unterschiedlicher Größenordnungen.
ARCHITEKTUR
Wir können sowohl im Entwurf als auch in der Ausführungsplanung auf eine jahrzehntelange Erfahrung und fachliche Expertise zurückgreifen. Wir wissen, wie Entwürfe tatsächlich umgesetzt werden und legen im Rahmen der technischen, wirtschaftlichen und rechtlichen Möglichkeiten großen Wert auf die gestalterische Kompetenz. Das macht uns für Auftraggeber*innen zu einem verlässlichen Partner für alle Planungsphasen.
WETTBEWERB
Ein großer Teil unserer Projekte geht aus Architekturwettbewerben hervor. Zahlreiche Wettbewerbsgewinne in den Bereichen Wohnen, Büro- oder Bildungsbau, Hotelbau, aber auch im Gesundheitssektor oder im Bereich Sanierung und Denkmalschutz, zeugen von unserer vielfältigen gestalterischen Kompetenz.
BIM – BUILDING INFORMATION MODELING
Durch den digitalen Wandel hat sich auch die Praxis der Architekt*innen verändert. Dafür sorgte u.a. die Einführung von Building Information Modeling, auf Deutsch „Gebäude-Informations-
Modell“. BIM als Digitale Planungsmethode ist in der Architektur unverzichtbar geworden und bietet signifikante Optimierungspotentiale für Auftraggeber*innen und Planer*innen zugleich. Wir setzen BIM als Werkzeug ein, um Prozesse zu optimieren. Die Zusammenarbeit mit Fachplaner*innen bietet eine integrale Planung in einem gemeinsamen dreidimensionalen BIM-Koordinationsmodell. Planungs- und Baufortschritte werden anhand der BIM-Methode in Form eines digitalen Zwillings dargestellt, auf den alle Beteiligten zugreifen – ein transparenter Informationsaustausch findet statt.
QUALITÄTSMANAGEMENT
Als ISO-9001 akkreditiertes Unternehmen verfügt F+P ARCHITEKTEN ZT GMBH über geprüfte und zertifizierte Ablaufdiagramme, Checklisten und Arbeitsroutinen über alle Planungsphasen. Die Qualitätsbeauftragten in unserem Unternehmen prüfen laufend die Abläufe und Prozesse und arbeiten stetig an der Weiterentwicklung und Verbesserung unserer Strukturen.
Das Qualitätsmanagement basiert auf folgenden wesentlichen Prinzipien
+ Hochwertige technische Planung
+ Effiziente interne Kommunikation und Informationsweitergabe
+ Systematische Qualitätskontrolle durch „Vier-Augen-Prinzip“
+ Laufende Mitarbeiter*innen-Schulungen für Bauordnung, Baugesetze und Normen
+ Regelmäßige Analyse von Prozessabläufen und Nutzung von Optimierungspotential
+ Interdisziplinäre Zusammenarbeit mittels moderner Hilfsmittel
+ Positive Fehlerkultur: konstruktiver Umgang mit Fehlern, um daraus zu lernen
Generalplanung
Als Generalplanungsunternehmen bündeln wir für Auftraggeber*innen den gesamten Planungsprozess, den ein Projekt vom Konzept bis zur Fertigstellung umfassen kann: Von Architektur über Statik, Bauphysik, der technischen Gebäudeausstattung bis hin zu Sonderfachplanungen. Je nach Planungsaufgabe setzt sich das Generalplanungsteam mit den fachlich geeignetsten und erfahrensten Fachplaner*innen zusammen. Eingespielte und bewährte Planungsteams widmen sich in einem interdisziplinären Arbeitsprozess allen Themen – von der Planung über Kosten bis zu Terminen, um das Projektziel in kürzester Zeit zu erreichen.
Der Vorteil einer Generalplanung für Auftraggeber*innen liegt nicht nur in einem einzigen Ziviltechniker*innenvertrag. Durch eine zentrale Ansprechperson im Planungsteam wird die Kommunikation für alle Planungsthemen erleichtert und somit die Fehleranfälligkeit vermindert. Als Generalplanungsunternehmen haben wir Erfahrung bei Projekten unterschiedlicher Größe und Komplexität, von Kindergärten über Schulen bis zu Laborgebäuden und Krankenhäusern oder Wohn- und Bürobauten.
Projektentwicklung
Wir entwickeln innovative Beiträge im städtebaulichen Kontext.
Wir begleiten unsere Auftraggeber*innen von der ersten Idee an und untersuchen Projekte auf ihre Machbarkeit bzw. Liegenschaften auf ihre baurechtliche Ausnutzbarkeit. Durch Vergleich unterschiedlicher Bebauungsvarianten wird die bestmögliche architektonische, funktionelle und bauwirtschaftliche Lösung gefunden. Projektbezogen erarbeiten wir auch Grundlagen für Flächenwidmungsverfahren.
VIRTUAL + AUGMENTED REALITY
Die Verwendung von Virtual Reality ermöglicht es, in eine virtuelle dreidimensionale Umgebung einzutauchen und diese interaktiv zu erkunden. Dadurch wird es möglich, ein realistischeres Gefühl für das endgültige Projekt zu bekommen und Bauvorhaben räumlich zu erleben, lange bevor sie gebaut sind.
Eine realitätsnahe Begehung in der Planungsphase ist ein signifikanter Vorteil, da diverse Szenarios von allen Bau-Beteiligten vorab digital erprobt werden können. Durch das räumliche und maßstäbliche Erleben können Missverständnisse vermieden werden, es erleichtert Entscheidungsfindungen und schenkt Vertrauen, dass das endgültige Ergebnis den Anforderungen und Wünschen der zukünftigen Nutzer*innen entspricht.
BAUWIRTSCHAFT
Terminplanung
Je größer und komplexer ein Bauprojekt, umso wichtiger wird die vorausschauende Terminplanung. Dem Terminmanagement im Planungsprozess messen wir einen großen Stellenwert bei. Unsere Expertise reicht vom ersten Steuerungsterminplan bis hin zum detaillierten Bauzeitplan.
Ausschreibung
Als Teil der gesamtheitlichen Projektabwicklung erstellen wir die Ausschreibungen für die von uns geplanten Projekte. Unser Spektrum umfasst Ausschreibungen nach dem Bundesvergabegesetz, konstruktive und funktionale Ausschreibungen und Ausschreibungen für Generalunternehmer*innen sowie für Einzelgewerke.
Örtliche Bauaufsicht
In Verbindung mit der Planungsleistung können wir auch die Leistung der örtlichen Bauaufsicht erbringen. Dabei unterstützen wir als Interessensvertretung der Auftraggeber*in auf der Baustelle und steuern die Bauausführung vor Ort.
Kostenmanagement
Wir sehen das Kostenmanagement als einen wesentlichen Faktor bei einem gesamtheitlichen Planungsprozess von Beginn der Projektentwicklung bis hin zur Inbetriebnahme des Gebäudes. Durch unsere langjährige Expertise in diesem Tätigkeitsbereich können wir auf einen umfangreichen Kostendatenpool zurückgreifen, wodurch wir bereits frühzeitig in Projekten proaktiv Kostensteuerungsmaßnahmen einsetzen können.