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Bauen im
Bestand

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Wir planen Gebäude für Menschen. Von der ersten Idee bis hin zum fertigen Projekt. Von der Bebauungs-studie für den Ankauf eines Grundstücks über Wettbewerbe bis hin zum schlüsselfertigen Gebäude begleiten wir Projekte unterschiedlicher Größenordnungen.

Wohnbau

Lebensraum schaffen – von gefördert bis freifinanziert

Wohnbau ist der größte Bereich im mitteleuropäischen Bausektor und in der Stadtplanung – denn jeder braucht ein Zuhause. Bei F+P ARCHITEKTEN planen wir alle Leistungsphasen: preisgünstigen Wohnbau, Smart-Wohnen, Förderprojekte oder freifinanzierte Entwicklungen. Im Dialog mit Auftraggebern:innen und Nutzern:innen entwickeln wir nachhaltige, wertsteigernde Lebensräume, die weit mehr sind, als nur ein Dach über dem Kopf.

Bildung

Mit modernem Raum Lernende und Lehrende fördern

Bildungsgebäude prägen Lebenswege nachhaltig. F+P ARCHITEKTEN planen inklusiv und funktional: für Klassenraum, Rückzug, Bewegung oder freies Lernen. Dabei schaffen wir modern gestaltete, akustisch und ökologisch optimierte Lernlandschaften mit direkter Einbindung des Außenraums – motivierend, offen, chancengerecht.

Büro- & Gewerbebau

Arbeitswelt neu denken – flexibel, kreativ, zukunftsfähig

Das Büro der Zukunft ist heute mehr Lebensraum als Arbeitsplatz. F+P ARCHITEKTEN gestalten diesen Raum ressourcenschonend und technologisch intelligent – vom offenen Co‑Working-Space bis zum modularen Raumsystem. Unsere Konzepte verbinden Design, Funktionalität und technische Ausstattung, die sich flexibel an veränderte Nutzerbedürfnisse anpassen lassen.

Hotel & Freizeit

Raum für Gastfreundschaft – individuell & durchdacht

Hotels sollen begeistern – egal, ob für Business oder zur Erholung.
F+P ARCHITEKTEN verbindet kreative Gesamtkonzept und Energieeffizienz – auch in der Hotellerie – vom ersten Entwurf bis zur Schlüsselübergabe. Wir planen traditionsreiche denkmalgeschützte Häuser an der Wiener Ringstraße bis hin zu moderner Trendarchitektur als Neubauprojekt.

Labor & Gesundheit

Healing Architecture – für Gesundheit, Forschung & Genesung

Gesundheitliche und labortechnische Gebäude erfordern mehr als Technik – sie stärken Wohlbefinden und Heilung. F+P ARCHITEKTEN integrieren Gebäudephysik, Tageslicht, Komfort und förderliche Atmosphäre in Architektur‑ und Laborbauten. Räume für Forschung und Therapie verbinden Innovation, Flexibilität und Menschlichkeit.


SANIERUNG & Denkmalschutz

Nachhaltig umbauen – Unser Erbe schätzen + nutzen und so die Zukunft neu gestalten

Revitalisierung statt Neubau: F+P ARCHITEKTEN aktivieren ungenutzte Bestände, vermeiden Bodenversiegelung und werterhaltende Ressourcen. Bei historischen Bauwerken respektieren wir kulturelles Erbe und setzen mutige Akzente – inspiriert von jahrhundertealten Materialien und Techniken.


STÄDTEBAU

Entwickeln im Spannungsfeld von Raum, Nutzung und Gesellschaft

Städtebau setzt den Rahmen für das Zusammenleben. Er verbindet bauliche Strukturen mit sozialen, funktionalen und ökologischen Anforderungen und denkt Orte immer im größeren Zusammenhang. 

Im Dialog mit dem Bestand entstehen städtebauliche Konzepte, die Identität stärken, Orientierung schaffen und Raum für Veränderung lassen. Das Ziel von F+P ARCHITEKTEN ist es, durchdachte Strukturen zu entwickeln, die auf unterschiedliche Nutzungen reagieren können und langfristig Bestand haben.

Visualisierung © Architekt Dipl.-Ing. Josef G. Knötzl


 

BAUEN IM BESTAND

Bestandsaufnahme – Umbauen und Weiterentwickeln bei laufender Nutzung

Bauen im Bestand bedeutet Weiterbauen am Vorhandenen – mit Respekt vor der bestehenden Struktur, den Menschen vor Ort und dem laufenden Betrieb. Für F+P ARCHITEKTEN steht ein sensibler Umgang mit dem Alltag der Nutzer:innen im Mittelpunkt. Bauabläufe werden präzise abgestimmt, Eingriffe in Nutzung, Erreichbarkeit und Sicherheit auf ein Minimum reduziert. Etappierte Bauphasen, temporäre Lösungen und eine klare Trennung von Bau- und Nutzungsbereichen ermöglichen einen reibungslosen Ablauf. 

Gleichzeitig bietet das Bauen im Bestand großes Potenzial: Bestehende Qualitäten werden weiterentwickelt, Ressourcen geschont und Gebäude nachhaltig an neue Anforderungen angepasst. Durch sorgfältige Analyse und maßgeschneiderte Konzepte entstehen Lösungen, die Funktionalität, Wirtschaftlichkeit und architektonische Qualität vereinen – auch unter laufendem Betrieb.