MEIN 11ER – TRENDIG UND MODERN WOHNEN

MEIN 11ER – TRENDIG UND MODERN WOHNEN

Nussbaumallee 14, 1110 Wien
Fertigstellungsjahr: 2016

Auftraggeber
wvg „projekt Eyzinggasse 23“ Errichtungsges.m.b.H

Quadratmeter
19.517 m² (BGF oberirdisch)
120 Wohneinheiten

Die Wohnhausanlage mit 120 freifinanzierten Eigentumswohnungen befindet sich nur wenige Gehminuten von den Gasometern entfernt, mitten im Stadtentwicklungsgebiet „Südliches Gasometervorfeld – Mehrwert Simmering“. 92 Wohnungen davon sind in 5 Geschossen im nördlichen Riegel situiert, jeweils 14 in den beiden südlichen niedrigeren Stadtvillen.
Ein Wechselspiel von eingeschnittenen und auskragenden Loggien und Balkonen, sowie vertikal spannungsvoll angeordnete französische Fenster lockern die Fassaden auf und erzeugen ein markantes Erscheinungsbild.

Im Erdgeschoss befinden sich die Garage mit 108 Stellplätzen, Nebenräume und ein großzügig dimensionierter Gemeinschaftsraum. Alle Wohnungen verfügen über private Freibereiche, die direkt den Wohnungen vorgelagert sind (Eigengärten, Loggien, Balkone oder Terrassen).
Die Wohnhausanlage entspricht durch die Energiekennzahl von ca. 20 kWh/m²a dem Niedrigstenergiestandard und leistet einen großen Beitrag zur Reduzierung der CO2-Belastung.

Die Dachflächen sind ebenso wie die Garagendecke größtenteils begrünt, am Dach des Riegels befindet sich zudem eine großflächige Solaranlage.