WOHNHAUSANLAGE NAUSCHGASSE

WOHNHAUSANLAGE NAUSCHGASSE

Nauschgasse 3-6, 1220 Wien
Fertigstellung: 2017

Auftraggeber
SWIETELSKY Developments G.m.b.H.

Quadratmeter
Wohnnutzfläche (ohne Balkone): ca. 3.368 m2
Anzahl Wohnungen: 34

Die Nauschgasse 4 liegt an einer ruhigen Straße in ca. 100 Meter Entfernung zum Kaiserwasser, eines Hauptstroms der unregulierten Donau auf der Höhe des Wiener Stadtteils Kaisermühlen und im Nahbereich zum Vienna International Centers.

Das Gebiet ist geprägt von Ein- bzw. kleineren Mehrfamilienhäusern. Um diese Kleinteiligkeit und somit überschaubare Nachbarschaften fortzusetzen, sind im vorliegenden Projekt 4 kompakte Villen mit maximal 10 ebenen Wohnungen mit jeweils 2 Haupt- und 2 Dachgeschossen situiert.

Von der kompakten Zweizimmerwohnung mit 48m² bis zur luxuriösen Dachgeschosswohnung mit 167 m² finden sich zahlreiche räumlich gut strukturierte Wohnungen. Allen 34 Wohnungen sind Freibereiche wie Loggien, Terrassen oder Eigengärten zugeordnet.

Belichtete Stiegenhäuser erschließen barrierefrei die Wohnungen, modern gestaltete Fassaden geben dem Projekt eine eigene, unverwechselbare Identität.